Дре­наж­ная система — это основа устой­чи­во­сти участка, которая редко бро­са­ется в глаза, но напря­мую влияет на его состо­я­ние в дол­го­сроч­ной пер­спек­тиве. Избыточ­ная влага в грунте при­во­дит не только к лужам после дождя, но и, со вре­ме­нем, к более серьёз­ным послед­ствиям: уплот­не­нию почвы, вымы­ва­нию пло­до­род­ного слоя, нару­ше­нию струк­туры грунта и сни­же­нию его несущей спо­соб­но­сти. Всё это отра­жа­ется на состо­я­нии посадок, покрытий и построек.

При повы­шен­ной влаж­но­сти стра­дает кор­не­вая система рас­те­ний — газоны редеют, мно­го­лет­ники раз­ви­ва­ются нерав­но­мерно, деревья хуже при­жи­ва­ются и пло­до­но­сят. Раз­мы­ва­ние грунта посте­пенно меняет рельеф участка, про­во­ци­рует про­садки дорожек и дефор­ма­цию мощения. Осо­бенно чув­стви­тельны к таким про­цес­сам фун­да­менты и цоколь­ные части зданий, где застой воды может при­ве­сти к намо­ка­нию кон­струк­ций и преж­де­вре­мен­ному износу мате­ри­а­лов.

Про­ек­ти­ро­ва­ние устройства дре­наж­ной системы опре­де­ля­ется сово­куп­но­стью фак­то­ров: типом почвы, есте­ствен­ными укло­нами, уровнем грун­то­вых вод и харак­те­ром осадков. В усло­виях Москвы и Мос­ков­ской области часто тре­бу­ется пони­же­ние уровня грун­то­вых вод (УГВ), и одно­вре­мен­ный отвод поверх­ност­ных и грун­то­вых вод, чтобы ста­би­ли­зи­ро­вать участок и исклю­чить сезон­ные пере­увлаж­не­ния. При этом важно учи­ты­вать не только коли­че­ство воды, но и пути её есте­ствен­ного дви­же­ния в грунте.

В зави­си­мо­сти от задач, при­ме­ня­ются закрытые дре­наж­ные системы и эле­менты поверх­ност­ного водо­о­т­ве­де­ния. Дожде­при­ем­ники и водо­о­т­вод­ные лотки поз­во­ляют кон­тро­ли­ро­вать отвод лив­не­вых поверх­ност­ных вод с дорожек и пло­ща­док, предот­вра­щая их раз­ру­ше­ние. Гра­мотно спро­ек­ти­ро­ван­ное устройство дре­наж­ной системы для отвода грун­то­вых вод создаёт ста­биль­ную основу для всех после­ду­ю­щих работ и поз­во­ляет избе­жать проблем, которые обычно про­яв­ля­ются спустя несколько лет после бла­го­устройства.